辦公室裝飾工程多大面積要招標（必須招標的項目）

       辦公室裝飾工程多大面積需要招標？長期接觸工程的人想必很清楚。然而，那些對裝修不太了解的人就像是在霧里看花，始終感覺到云霧迷蒙，即使是某些搞工程的人也對必須招標的項目一知半解。

       下面我們將分別對辦公室裝飾工程多大面積要招標和國家規定必須招標的項目的內容做詳細說明。

一、辦公室裝飾工程多大面積需要招標

       《中華人民共和國招投標法》的第三條中明確指出，下列工程建設項目，包括勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，其中包括建筑物和構筑物的新建、改建、擴建及相關的裝修、拆除、修繕等，必須進行招標：

       （1）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

       （2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

       （3）使用國際組織或者外國政府貸款、救助資金的項目。

       以上條例是招標法的規定，關于辦公室裝飾工程面積多大需要招標，筆者又反復查閱了《中華人民共和國招投標法》和《中華人民共和國招投標實施條例》相關的有效規定，可是仍然沒有說明存在與裝飾工程面積相關的必須招標內容。

       此外，法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有另規定的，依照其規定。接下來筆者會針對性的進行詳細表述。

二、必須招標的項目

       必須招標的項目是指必須依法招標的項目，除了上述所講工程性質的明確定義外，政府工程或者國家直接參與融資的項目屬于必需招標的項目，規定的條件滿足如下：

       （1）使用預算資金200萬元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項目；

       （2）使用國有企業事業單位資金，并且該資金占控股或者主導地位的項目；

       （3）使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款、援助資金的項目；

       （4）使用外國政府及其機構貸款、援助資金的項目。

       在這里，我們看到了一條關于施工單項預算資金達到200萬元人民幣以上或占投資額10%以上的相關規定。不過，這里的規定是滿足以上條件的工程。仍與辦公室裝修面積無關。

       在此處額外補充一點，性質范圍符合一、二的建設工程：施工單項合同估算價在400萬元人民幣以上；重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上；勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上。綜上內容觸發任意一條的，屬于必須招標的項目。關于該規定，感興趣的可以去中華人民共和國中央人民政府官網查到——“必須招標的工程項目規定”，自2018年6月1日起施行。

       那么，辦公室裝飾工程多大面積需要招標呢？既然沒有明確規定指出，通過對招標法的熟悉，我們大可反推出一個結果。假如，辦公室裝修工程的項目對面積條件的招標觸發機制無法得到證實，而各項條件又不符合以上內容的，可以根據情況擇優選擇進行招標或不招標。

       關于辦公室裝飾工程的面積、金額等招標相關規定，相信大部分人都可能混淆了這一說法。例如，根據消防法規定，辦公室裝飾工程達到300平米以上需要對其進行消防申報、驗收、發證，可是與是否需要招標卻無任何直接或間接關系。以上是辦公室裝飾工程多大面積要招標的經驗分享，對于某些特殊類的建設、裝飾、改造等工程項目，我們仍然建議大家多翻閱招標法中的一些法律規定。